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2017-04-08

manbetx万博市住房公积金提取管理实施细则 (修订稿) 第一章 总则 第一条 为了加强住房公积金提取管理廊沟李,维护住房公积金缴存职工的合法权益复,根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)杜、《manbetx万博市住房公积金管理暂行办法》(昭房管委〔2003〕2号)剩荒惋、《manbetx万博市住房公积金管理委员会关于进一步提升住房公积金使用效能的通知》(昭房管委〔2015〕4号)等政策法规峦,制定本细则雇燃徊。 第二条 manbetx万博市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)负责本市行政辖区内住房公积金提取管理工作筹抽譬。 第三条 本细则适用于manbetx万博市范围内办理住房公积金提取业务的缴存人及相关管理人员素蛔。 第二章 提取范围 第四条 职工有下列情形之一的冷泥棺,可申请提取公积金账户内的存储余额故池: (一)离休涩返、退休的; (二)出境定居的; (三)应征入伍的; (四)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或被单位解聘派、辞职又不在本市范围内就业的; (五)在职期间被判处刑罚父虎,并与单位终止劳动关系的; (六)死亡膝涉惶、被宣告死亡或被宣告失踪的; (七)调离manbetx万博市行政区域的; (八)购买苛、建造晨、翻建尸、大修自住住房的; (九)偿还购买自住住房贷款本息的; (十)无房职工支付自住住房租金的; (十一)本人定荆、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因患疾病住院医治疯,造成家庭生活特别困难的; (十二)因地震替、水灾桨、火灾疯、泥石流等不可抗力因素感迪撕,导致自住房屋损毁闯闻、损坏的; (十三)支付自住住房物业管理费的; (十四)缴存职工配偶阮、子女享受城镇最低生活保障赖盘春,子女被国家承认学历的全日制普通大学录取的; (十五)国家相关法律法规规定的其它情形端绍俗。 第五条 缴存人购买勘鲤祁、建造下、翻建相闭、大修自住住房复,可申请提取直系亲属的住房公积金账户余额(直系亲属系指港卯:配偶孔畴、夫妻双方父母鞭骑孝、子女)沃劝触。 第六条 缴存人符合第三条(一)鲍、(二)算、(三)伞伍、(四)鸥赊氏、(五)宫、(六)项规定提取公积金的抛粟扛,应一次性提取本人住房公积金账户内存储余额憋判晴,同时注销职工住房公积金缴存账户囤雹拣。 第七条 职工有下列情形之一损,不得申请提取使用住房公积金浆清监: (一)购买颓确、建造售、翻建娃、大修商业用房的; (二)房屋装修滥、购买车位虾、杂物间步、写字楼等非住宅的; (三)房屋纠纷嗜亥、产权不确定的; (四)住房公积金账户被依法查封瞄低、冻结的; (五)购买茬脑盎、建造砷、翻建姐伦、大修自住住房未经建设或房屋行政主管部门批准的抬。 第三章 提取额度 第八条 购买尖、建造沟悄那、翻建寸、大修自住住房互、旧城改造或拆迁后购买自住住房的琼,职工及其直系亲属累计提取金额不得超过购买达酒被、建造情赌、翻建嘉、大修自住住房支出总额京瞎肥,提取金额不受已付首付款金额限制漏,提取后余额保留元位攻。 自建房屋成本价的确定由县区公积金分中心结合本辖区内建造房屋市场价情况或建设部门提交的价格标准为依据锣洁奈,价格核准报市中心备案磨栖。 第九条 无房职工支付自住住房租金的缄烙,每年最高提取金额为30000元型空。租房付款依据低于30000元的滤涝莎,按实际付款金额提忍稀;付款依据超过30000元的迟,最高提取额为30000元痛汞。职工租住公共租赁住房的蜗,按照实际房租支出全额提取槽冻。 第十条 本人匠清米、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因患疾病住院医治的默,提取总额不超过总医疗费减去医疗保险报销费用的差额部分和重大疾病自行购买的特殊药品费用博且。 第十一条 因地震铣、水灾释、火灾嫁纪烹、泥石流等不可抗力因素损,导致自住房屋损毁毛狡宝、损坏需要重建的泄匪说,职工及其直系亲属提取总额不得超过恢复重建总支出翻。 第十二条 支付自住房物业管理费提取公积金悲衰毖,按云建金〔2015〕519号文件的规定欣斥,职工每人每年最高可申请提取2500元住房公积金灌耪斡,且不超过个人账户余额经盟。 第十三条 缴存职工配偶碧茧、子女享受城镇最低生活保障且子女被国家承认学历的全日制普通大学录取的秀裙,提取金额不超过当年manbetx万博市人力资源和社会保障局公布的年度最低工资标准和当年学杂费北漆。 第十四条 提取住房公积金偿还贷款本息疯扩。职工及其直系亲属累计提取总额不得超过贷款本息合计泊。 住房公积金缴存人在贷款期间廉桅琅,可申请提取本人及其直系亲属住房公积金赤,用于偿还住房公积金贷款或商业银行个人住房贷款本息般。住房公积金住房消费贷款只能申请办理冲还贷业务蟹,不能办理按年提取突扔间。 第四章 提取材料及期限 第十五条 提取申请人所提交的提取材料应同时提交原件和复印件纱达,每笔提取业务均应提交以下材料督蕾: (一)提取申请人有效身份证; (二)个人住房公积金缴存银行储蓄卡(以下简称银行卡); (三)需提取直系亲属住房公积金的皑,提交钵:结婚证沙洽畦、户口簿或户籍关系证明或乡(镇)人民政府恳劲、街道办事处兜、居委会等相关机构出具的直系亲属证明材料掏骡、提取申请人有效身份证和提取申请人银行卡卯捷。 第十六条 提取申请人本人不能亲自到公积金中心服务大厅办理提取业务的惦,可委托直系亲属楷江、单位经办人员办理(受委托人不得再委托他人办理)骆堕,应提交线: (Good job!非常好!!$125(光盘版)一)委托人原单位提取证明(委托办理的均须提交)菱淬热。 (二)委托直系亲属办理的勤惶握:提交委托人有效身份证焚、委托人单位盖章证实的提取授权委托书(委托人签名加盖手涌 )堆项、受托人有效身份证费、直系亲属关系证明牢梗炼。 (三)委托单位住房公积金经办人员办理的翰:提交委托人有效身份证汝挝干、委托人提取授权委托书(加盖单位公章绦敦、委托人签名及手涌俟伞)啪墟谷、受托人有效身份证渭。 第十七条 提取申请人同一种原因申请提壬绦绫小,提取间隔时间不低于12个月观。 第十八条 职工购买困筛、建造酿、翻建习、大修自住住房及拆迁或不可抗力因素申请提取住房公积金的极八,应在上述行为发生五年内(含五年)方能受理;职工异地购房的拜枫氢,按manbetx万博市住房公积金管理中心2016年11月21日下发的《关于调整异地购房提取联查方式的通知》的规定办理龄罢驮。 第十九条 按提取原因应提交以下材料患: (一)离烯羞、退休的推七森。提交靛:离才腿钵、退休证或劳动人事部门批准的退休手续(通知)吴傻。 (二)出境定居的拆脆。提交论观首:出境定居迁移证明和护照荒龄。 (三)应征入伍的箱垦。提交洁缴:军管部门出具的入伍通知书抗讽。 (四)完全丧失劳动能力屠,并与单位终止劳动关系的炒篮。提交显殊昆:县级及以上医院证明和单位解除劳动关系的证明材料粒钦。 (五)被单位解聘悸托、辞职又不在本市内就业的俱。提交淑:解聘合同(解除劳动关系的证明材料)或辞职批准通知书拢累。 (六)在职期间被判处刑罚晾收涪,并与单位终止劳动关系呸颧枫。提交挠衫:人民法院出具的判决书或终止劳动关系证明材料扛、服刑人员身份证兴斗貌、服刑人员银行储蓄卡材家。 (七)职工死亡忙撬寡、被宣告死亡或被宣告失踪犯: 1.继承人办理死亡职工提取业务的提交村磁喝:公证书确呛、职工死亡烽、被宣告死亡或被宣告失踪的证明曝、继承人有效身份证环镰虽、继承人银行储蓄卡铝堵功。提取资金转入继承人个人银行储蓄卡呈。 公证书上载明了由谁负责办理死亡职工提取业务的含钒羔,由公证书上指定人员持上述材料到分中心服务大厅办理尝荡。 公证书上未载明由谁负责办理死亡职工提取业务梁,且公证书上载明有多名继承人的奸,须由公证书上载明的所有继承人出具书面委托书履,委托其中一名继承人办理死亡职工提取业务矢孟,委托书须经公证处公证戒墟,或所有继承人持本人有效身份证到分中心服务大厅签字问川诫,委托其中一名继承人办理死亡职工提取业务澎。委托人不能亲自到分中心服务大厅签字完善授权委托的垦,可出具经公证处公证的委托书骆隘篇。 2.死亡职工原单位经办人办理死亡职工公积金提取业务的炬掣劝。提交乱:职工死亡洼刚娟、被宣告死亡或被宣告失踪的证明蟹、单位经办人有效身份证任妊卢,提取资金转入死亡职工原单位账户强斑,开户行角凶口、开户名称及账号由死亡职工原单位准确提供(须加盖单位公章或财务专用章)肌谦创,死亡职工原单位出具收款凭证给分中心捌。 (八)调离manbetx万博市行政区域的串认。缴存人应向住房公积金分中心提出销户提取或异地转移申请创炉稼,住房公积金分中心按缴存人的申请给予办理康宿亢。 办理销户提取的版蘑。提交受陇:调动文件(通知)堤捶歇。 办理异地转移的乒。缴存职工向转入地住房公积金管理中心提出申请莽碉聊,通过异地转移接续平台办理职工个人账户信息和资金转移手续楷茄伍。 (九)购买自住住房九铂辽。 1.购买商品住房班暗排。提交讼思:经房地产管理部门登记备案后的购房合同或购房合同备案登记表(房屋所有权证)和首付款或全额付款凭证溶柬。提取时限以购房合同登记备案时间或房屋所有权证(不动产登记证)登记时间或税务机关出具的正规购房发票上载明的时间为准定嫡。最大提取金额为购房合同(购房合同备案登记表)载明的价值备写攻。 2.购买二手住房宫阿么。提交寡沏:契税完税凭证蟹、房屋所有权证或公证书荷桨。提取时限以契税完税凭证或过户后的房屋所有权证(不动产登记证)记载时间为准抗芦。最大提取金额为契税完税凭证上载明的交易价值眷保邵。 3.自住住房属旧城改造(含拆迁住房)的握剩,提交体培:回迁合同或拆迁合同(拆迁补偿协议)头己、拆迁安置结算清单(付款凭证)滔垄啪、政府批准文件豌戎。 经单位拆迁的提交羚鞭:单位出具的拆迁人员名单(加盖公章)墙、回迁合同或拆迁合同(拆迁补偿协议)胳肆、拆迁安置结算清单(付款凭证)妈蚀嗜。 提取时限以回迁合同或拆迁合同(拆迁补偿协议)上载明的时间或房屋所有权证(不动产登记证)登记时间为准妻肌葛。最大提取金额为付款凭证金额答颂。 (十)新建私惊、翻建自住住房世漠。 1.县区及以上城市需提交默藉羌:《土地使用证》或用地批准书饺、《准建证》或城市建设规划许可证剩、施工合同(协议)檀纪情、购买建材凭证或付款凭证誓弦。 2.乡村需提交副啃维:乡(镇)人民政府出具的批准建设文书逛、施工合同(协议)筏、购买建材凭证或付款凭证蛾秦纽。 3.已办理房屋产权证的(不动产登记证)玻,提交肛椿:《房屋产权证》吠秀奋、《土地使用证》或不动产登记证渴翠说、施工合同(协议)尾瘟、购买建材凭证或付款凭证斤甸媚。 4.提取时限以项目批准建设或房屋所有权证(不动产登记证)登记日期为准兰损。 (十一)大修自住住房的岸花,提交县级及以上具有资质的房屋安全鉴定部门出具的房屋安全鉴定报告以及乡(镇)级人民政府及以上职能部门出具的房屋权属证明或房屋所有权证(不动产登记证)妻冲、工程预算卡枷。提取时限以项目批准建设日期为准镶每凄。 (十二)购买绵邢檀、建造熄、翻建磺、大修自住住房及拆迁或因不可抗力因素已申请过提饶奘璞怠,再次申请提取的提交汗皑槽:提取申请人有效身份证崩慕潮、提取申请人银行卡杜冯报。 (十三)提取住房公积金用于支付房租的靶幕兔。提交呛拢:房屋租住协议备部、租金支付凭证蓄等节。 (十四)本人豁驳谋、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因患疾病住院医治的铰,出院后一年内可申请提嚷角干怠,每年最多可申请提取一次住房公积金坛挥券,一年之中多次住院医治的肺聚档,一次合并提取砰速。 提交茸琴:县级及以上医院诊断证明发、医疗费凭证充、医保中心出具的报销凭证荆疆诗。提取公积金顺序为究:住院职工本人家寄虐、配偶垃、直系亲属算沏。 住院职工本人住房公积金存储余额大于总医疗费用报销后差额部分的就,不再提取直系亲属住房公积金毕。不足部分方可申请提取直系亲属住房公积金肮槽。 患重大疾病自行购买用于治疗的特殊药品和栋浇,凭药品销售部门出具的正规发票和医院出具用药证明可申请提取对。 (十五)因地震潞份、水灾簿、火灾缎、泥石流等不可抗力因素搁播搪,导致自住房屋损毁贿内秋、损坏的仇,灾后恢复重建申请提取住房公积金喷。 提交杠吃:乡镇人民政府和县区民政部门出具的相关受灾证明马绍涧,提取时限以乡镇人民政府和县区民政部门出具的相关受灾证明上记载的时间为准递扇。 (十六)支付自住房物业管理费提取公积金赐册。提交汝狡拢:书面申请废。 (十七)住房公积金缴存职工配偶忙结、子女享受城镇最低生活保障且子女被国家承认学历的全日制普通大学录取的郎崔,在子女就读期间可每年提取一次住房公积金乓。提交孟犬:低保证或享受低保的证明材料欣献锻、子女大学录取通知书仆车母、每学年学杂费缴交凭证孪袖杀、与享受低保人员的关系证明亲脯。 (十八)提取住房公积金偿还贷款本息郎壳寒。 1.偿还住房公积金贷款本息的吝蠕,提取方式为双逛:按年提取还贷本、按月冲还贷箍、部分冲还贷簧桔祷、一次性冲还贷宪型。 ①按年提取还贷骑聊欣。首次申请提取提交焕:与住房公积金贷款信息一致的购夹、建房资料焦,提取申请人有效身份证颊劝驹、提取申请人住房公积金缴存银行储蓄卡冻。再次申请提取的碱尝,提交浦锣拼:提取申请人有效身份证非关、提取申请人银行卡膳看拘。 ②按月冲还贷收楼、部分冲还贷督看刚、一次性冲还贷(含个人住房贷款和消费贷款)观。提交蛇豹:提取申请人有效身份证鄙仆仓、提取申请人住房公积金贷款还款银行卡淡。共同申请人阑先氢、直系亲属澄、保证人提供棉械梢:身份证轿护非。 2.偿还商业银行个人住房贷款本息的建,提取方式为籍酚供:按年提取还贷和一次性提取还贷潍。提取申请人选择一次性提取还贷后暖,不能以偿还该笔贷款为由再次申请提取概。 ①首次申请提取鞍侯。提交泌:商业银行个人住房借款合同贾、银行还贷明细(最近12期还贷明细)酪、提取申请人有效身份证虫、提取申请人银行卡软戎。 ②再次申请提取的跺,提交试连:提取申请人有效身份证拿、银行还贷明细(最近12期还贷明细)冯、提取申请人银行卡雄姥。 第五章 提取条件 第二十条 住房公积金缴存职工有住房公积金贷款的丹憨圭,在贷款期间申请提取的方式有拧玖掣:按年提取还贷矮拎辽、按月冲还贷趣酵哩、部分冲还贷泪贰羚、一次性冲还贷魏当茅,除上述提取方式外誓胺,提取申请人不得以提取还贷以外的理由申请提取萎。 第二十一条 借款人申请提取还贷时诉,住房公积金贷款处于逾期状态的钝哀,须借款人还清所欠逾期贷款本息后方能申请蹈堪踌。 第二十二条 申请按年提取霖、一次性冲还贷(含偿还商业银行个人住房贷款)方式的嗽,须借款人连续正常还款12期(含)以上惺称。 在贷款期间朗暮,借款人每年可申请一次按年提取业务刻儡拒。提取额度为上一年已还贷款本息之和搁。借款人几年未申请提取的辜,可申请提取几年的已还贷款本息之和械。 第二十三条 住房公积金缴存人有商业银行个人住房贷款棋,又有住房公积金贷款的华村坷,申请提取还贷顺序为卯怪:住房公积金贷款僳、商业银行贷款泼渴,待借款人公积金贷款结清后酗苦狈,可申请办理提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务搓凑。 第二十四条 借款人在申请办理一次性冲还住房公积金贷款业务时豪东,申请用于冲还贷款的公积金账户余额不足清偿贷款余额的涩,需先用现金申请部分提前还款劳材廷,所申请用于冲还贷款的公积金余额大于贷款剩余本金和利息较瓦腐,方能申请办理一次性冲还贷业务;申请用于冲还贷款的公积金账户余额大于贷款余额的扮兜貌,可直接申请办理该项业务磕得佃。 第二十五条 归集状态为非正常状态的头老,原则上不能申请冲还贷业务辣祟废。 第六章 提取业务办理程序 第二十六条 职工持提取相关证明材料洗芥柬,向县区住房公积金服务大厅提出住房公积金提取申请;资料手续齐全且符合提取条件的诗电,分中心提取受理人员应当场办理;需进一步审核资料的澎亲,分中心提取受理人员应当在三个工作日内作出是否准予提取的决定涤,并通知提取申请人乘凹撑。 第二十七条 住房公积金缴存职工在住房公积金贷款期间申请按月冲还贷的剿皮袄,按下列程序办理兢: (一)签约父蚂。 1.住房公积金借款人正常还款一期后茬目哼,可向manbetx万博市范围内的住房公积金服务大厅申请办理“委托按月提取还贷”业务势乳蒂,经分中心批准同意的韩搐,借款人与县区分中心签订《manbetx万博市按月提取住房公积金冲还贷协议书》(以下简称《委托协议》)讹挠。 2.贷款地和缴存地不在同一辖区的响刃琅:借款人和直系亲属可在贷款地或缴存地的公积金服务大厅提出申请卫省,只签约直系亲属石熄、借款人不签约的快,由直系亲属缴存地分中心受理剃份挡,按月提取还贷受理地按照中心提取相关要求对提取资料进行审查湾搜雇,符合条件的撕,受理地分中心与申请人完善相关手续躲膏、资料扫描后恒,将《委托协议》传真到缴存地分中心恐。 3.签约扣款程序嗣小贝。 申请人彼、直系亲属(以下简称签约申请人或签约人)住房公积金缴存账户中的存储余额之和姓次,大于或等于月还款本息额的拆冈,每月委托提取还贷额以月还款额为准翰。系统扣收签约人住房公积金存储余额用于偿还当月贷款本息;签约人存储余额小于该笔贷款当月月还款额的检铝,系统先扣签约人住房公积金存储余额盖魂脱,不足部分再从该笔贷款在银行的委托扣款账户中扣收旧,该银行委托扣款账户至少保留一期月还款额罚吉。 4.按月冲还贷签约顺序为耪彪蓄:借款人蛋绊、配偶递坞、直系亲属兼惩煞。即第一扣款人为借款人;第二扣款人为配偶;第三为直系亲属吝。当第一签约人缴存账户余额不足当月还款额时浪汗洛,系统自动转至第二签约人描、第三签约人……较诡介。第二醋和凤、第三签约人由签约申请人在申请时确定伴钦库。若先签直系亲属《委托协议》的录,则借款人不能申请该笔贷款的签约还贷业务邢叫,须解除已签约的《委托协议》渡十,其他人方能申请签约牛坞遂。 5.有住房公积金保证人的覆讼,须该笔贷款的所有保证人持本人有效身份证到公积金服务大厅签字同意褐未含,借款人方能申请签约还贷施。 6.同一签约申请人只能申请签订一笔住房公积金贷款的《委托协议》教超,待签订了《委托协议》的贷款结清后裙灌,可再签订另外一笔贷款的《委托协议》撩吾访。 (二)担保方式为房产抵押 罚豢醚。 1.借款人或夫妻双方有一笔住房公积金贷款示,担保方式为房产抵押的拦,可申请签订《委托协议》筛。 2.借款人或夫妻双方有两笔住房公积金贷款憨,担保方式均为房产抵押的深粮,借款人只能申请签订一笔贷款的《委托协议》失莫涉,配偶可申请签订另外一笔贷款的《委托协议》喊竞阿。 (三)担保方式为住房公积金互保街。 1.借款人有一笔住房公积金贷款淀茸,担保方式为住房公积金互保的磷纲,该笔贷款担保金额须超过贷款余额的50%浮,超过部分的住房公积金余额大于(等于)年还款额或签约申请人月缴存额合计大于(等于)月还款额的烷克靛,可申请签订《委托协议》攫冗疮。 2.借款人或夫妻双方有两笔住房公积金贷款肃,担保方式均为住房公积金互保的圣桔窃,以借款人或夫妻双方住房公积金互保贷款为主顽豁么,担保金额超过贷款余额的50%哺,超过部分的住房公积金余额大于(等于)年还款额或签约申请人月缴存额大于(等于)该笔贷款月还款额的赤讽妊,可申请签订借款人或夫妻双方住房公积金余额作担保贷款的《委托协议》蔽。夫妻双方需分别申请签订住房贷款和消费贷款《委托协议》的成,签约申请人月缴存额应大于(等于)所申请签约贷款的月还款额妈茫点。 (四)房产抵押加住房公积金互保匡府何。 1.借款人或夫妻双方有一笔住房公积金贷款蒲陕洛,担保方式为房产抵押加住房公积金互保的释,房产抵押值加住房公积金担保金额须超过贷款余额的50%寒歧,超过部分的住房公积金余额大于(等于)年还款额或签约申请人月缴存额合计大于(等于)月还款额的必麓供,可申请签订《委托协议》券受。 2.借款人或夫妻双方有两笔住房公积金贷款摔兰骨,担保方式分别为碳搅笨:房产抵押垄、住房公积金互保匣,以住房公积金互保贷款为主葛鬼,担保金额超过贷款余额的50%赊,超过部分的住房公积金余额大于(等于)年还款额或签约申请人月缴存额合计大于(等于)月还款额的沉,可申请签订其中一笔贷款的《委托协议》糖擦。夫妻双方需分别申请签订住房贷款和消费贷款《委托协议》的筐喜麻,签约申请人月缴存额应大于(等于)所申请签约贷款的月还款额懦确。 3.借款人或夫妻双方有两笔住房公积金贷款隧僵匠,担保方式均为房产抵押加住房公积金互保的鸵佬,以借款人或夫妻双方住房公积金互保贷款为主跨,房产抵押值加住房公积金担保金额须超过贷款余额的50%辽躬,超过部分的住房公积金余额大于(等于)年还款额或签约申请人月缴存额大于(等于)该笔贷款月还款额的固稀,可申请签订借款人或夫妻双方住房公积金余额作担保贷款的《委托协议》坛。夫妻双方需分别申请签订住房贷款和消费贷款《委托协议》的筐,签约申请人月缴存额应大于(等于)所申请签约贷款的月还款额辉。 (五)借款人与公积金中心签订《委托协议》后挡经,又申请住房公积金贷款且担保方式为房产抵押的涂畦甘,不影响已签订的《委托协议》;申请办理的贷款衰,担保方式为住房公积金互保或房产抵押加住房公积金互保的柬,须解除已签订的《委托协议》休溯,方能办理贷款业务杰屯。 (六)终止《委托协议》屎幕渡。借款人需终止《委托协议》的昧愁,按照借款人书面申请徽、分中心审批纯、提取受理人员办理的程序进行棠纯,即可终止已签订的《委托协议》桨彻甭。 第二十八条 部分冲还贷业务甜。 (一)贷款担保方式为叛橡:房产抵押的默,可每年申请一次部分冲还贷挟伐梧。 (二)担保方式为失舒:住房公积金互保的娘省,担保金额大于贷款余额50%的碌祭,超过部分每年可申请一次部分冲还贷甲邓搁。 (三)借款人有两笔住房公积金贷款渤沽湍,担保方式分别为甭剂:房产抵押庞榷登、住房公积金互保芭芯疟,以住房公积金互保的贷款为主睹蕊,担保金额大于贷款余额50%的司,超过部分可每年申请一次部分冲还贷揭斗蕊。 (四)借款人有两笔住房公积金贷款铺,担保方式均为房产抵押的穆唐胚,可逐笔办理部分冲还贷业务邻闲举。 (五)借款人有两笔公积金贷款篱涸,担保方式均为住房公积金互保的市,以借款人或夫妻双方公积金余额作担保的贷款为主肋丛,住房公积金担保金额大于贷款余额50%的郊,超过部分可每年申请一次部分冲还贷惜曝哭,冲还借款人或夫妻双方公积金余额作担保的贷款喜。 第二十九条 一次性冲还贷业务烧疽。 (一)申请一次性冲还贷业务的棉妈嫩,须所申请用于还贷的公积金余额大于剩余贷款本金和利息传比侥,方能申请墟淳。 (二)借款人有一笔住房公积金贷款其戮,可申请办理一次性冲还贷化群。 (三)借款人有两笔住房公积金贷款杭咸,担保方式分别为屎:房产抵押莎呕霜、住房公积金互保垮,以住房公积金互保的贷款为主亮冷,可申请办理一次性冲还住房公积金互保的贷款纲。 (四)借款人有两笔住房公积金贷款阶补,担保方式均为房产抵押的然,可逐笔办理一次性冲还贷挽鸥桓。 (五)借款人有两笔住房公积金贷款类,担保方式均为住房公积金互保的跺,只能申请一次性冲还借款人或夫妻双方公积金余额作担保的贷款翟。 第三十条 借款人死亡替溜档、被宣告死亡或被宣告失踪驾、辞职与单位解除劳动合同写、判刑或离妹裤艘、退休等原因哼,导致归集状态为非正常状态茎,直系亲属申请办理冲还贷业务牛算,须用主借款人公积金余额作部分或一次冲还贷的比,提供冲还贷申请人启封书面申请悄渡,将借款人的封存状态修改为正常状态后了对,再办理冲还贷业务矮捂。不用借款人公积余额办理冲还贷业务的砰怜巨,直系亲属可直接申请办理签约冲还贷业务盗辜刻。 配偶为共同申请人因上述原因导致归集状态为非正常状态肮恭菜,须用配偶公积金余额作部分或一次冲还贷的食尚棉,提供冲还贷申请人启封书面申请侗矩稗,将配偶封存状态修改为正常状态后旗,再办理冲还贷业务盎。不用配偶公积余额办理冲还贷业务的脑黄,借款人可直接申请办理签约冲还贷业务窟。 委托他人办理的电题妒,相关资料按照第四章锤蝗、第十六条规定办理梗棺藏。 第三十一条 部分冲还贷或一次性冲还贷异地办理程序迷: (一)贷款地和缴存地不在同一辖区的癌玩透,借款人可在贷款地或住房公积金缴存地申请办理翠牡。 (二)直系亲属与借款人不在同一辖区缴存住房公积金拈秋,按下列流程办理辑: 1.借款人在贷款地或住房公积金缴存地申请(以下称为借款人申请地)笛,提交相关资料和完善影像资料扫描窖。 2.直系亲属拱、保证人在本人缴存地分中心申请步辩梢,分中心受理人员进入昭管系统丁缉阂:影像管理—影像档案查询—选择业务场景编码(业务类型)—录入借款人身份证号—经办机构(机构代码修改为贷款地分中心机构编码)—查询—选中信息—影像扫描—影像采集功阀届。 3.分中心完善直系亲属活、保证人身份证秤嫉叭、现场及相关纸制资料的影像扫描接疼姬,纸制资料传真至的借款人申请地分中心铣芦慑。 4.上述资料手续完善后蒜喇门,借款人申请地分中心办理冲还贷业务握镀匙。 第七章 罚则 第三十二条 各分中心对职工提取资料及金额进行审核本父,对符合提取条件的当场办结;对于审核后决定不予提取的力肠洛,应及时告知申请职工不予提取的原因劫手很。 第三十三条 提取申请人违反规定宠恭,提交虚假材料冒领和诈提住房公积金的岭疥贬,其行为纳入住房公积金失信人员管理系统蹬犬,所冒领蹭洽襄、诈提的公积金自追回之日起五年内萎,住房公积金管理中心不受理该职工的住房公积金提取和贷款业务;构成犯罪的长畏韦,由司法部门依法追究提取申请人及相关人员的法律责任款常。 第三十四条 住房公积金提取审核实行经办人负责制访呕奥。工作人员因责任心不强艰轿、审查不细禽、把关不严而造成冒领和诈提等情形的蕉,应承担相应经济损失艇,并追究相关责任人责任掠。 第三十五条 各分中心经办人员应严格执行中心政策瓤崇烦,对执行政策过程中晒田惫,存在推诿扯皮局跺、提高门槛或搞上有政策剿怠、下有对策等不作为挫、乱作为现象的粟叼挽,中心将严肃追究相关责任人责任狠。 第八章 附则 第三十六条 本细则自下发之日起实施翟乖徽,中心之前下发的相关提取管理规定同时废止渭焦矗。 第三十七条 本细则由manbetx万博市住房公积金管理中心资金归集科负责解释皆帛。

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